一戸建て購入手順１
カテゴリ： 新築一戸建ての購入
一戸建ての購入手順をSTEPで説明させていただきます。
STEP1．資金計画を立てる
家づくりの第一歩は、購入資金を貯めることになります。
両親からの援助を期待できるようなら、いくら援助してもらえるかを打診し、
いつまでにいくら自己資金を用意できるかの目安を付けます。
●物件探しを始める時期
家の購入を決めたら、売買契約を結び、
手付金として価格の１割程度を入れることになります。
その手付金の用意ができないうちに物件探しを始めるのは、時期尚早といえます。
手付金の目処がたったら、具体的な物件を探し、
それまでは、下調べの時期となります。
STEP2.エリアやどんな家に住みたいか決める
住宅の購入を決めた場合、最初に行うのは物件探しです。
最初は広範囲の物件を見て、予算や好みで絞り込んでゆくのをお勧めします。
●立地の重視ポイント
・緑が多く、閑静であること
・スーパーやコンビにが近く、生活利便性が高い
・小学校、中学校に近い
・騒音・異臭を出す施設がない
・周辺道路に歩道が整備され、歩行者の安全が守られる
「緑が多く、閑静であること」と「スーパーやコンビにが近く、生活利便性が高い」
といったように、なかには矛盾する項目もありますので、
どのポイントを優先するか、はっきりさせ考えることも重要です。
また、すべて満たすような物件は値段が高いという問題もあります。