一戸建て購入手順２
カテゴリ： 新築一戸建ての購入
住みたいエリアを決め、具体的にどんな住宅が売られているかを調べます。
STEP3.資料収集を始める
●情報収集の方法
・インターネットの活用
いまやインターネットを活用するのは、情報収集の基本です。
・雑誌や新聞で情報収集
住宅情報誌はもちろん、新聞に挟み込まれるチラシもこまめにチェック。
・張り紙の「未公開物件」には慎重に
たまに、電柱に「未公開物件」などと書かれた張り紙を見かけます。
未公開物件とは、不特定多数の方には周知していない物件という意味で、
掘り出し物件であることを臭わせています。
しかし、電柱の張り紙広告は、公取上は違反となりますので、
あまり信用しないのが無難と言えます。
STEP4.見学
●現地見学のチェックポイント
・住戸をチェック
建物が建設中、もしくは建設前であっても、
陽当たりの具合や眺望がどうかは分かります。
同時に、前後・左右の住戸との距離も確認しておきましょう。
・騒音・異臭の有無をチェック
騒音、異臭のチェックは自分の耳と鼻で確認することが大切です。
そして、現地調査は何度も行うことが大切です。
平日の朝と昼間、そして、深夜に出かけ、
土日や祝日も出かけてみることも大切です。
・駅までの交通チェック
駅までの道路の込み具合をチェックすることも大切です。
駅までの道が１本で、朝夕は大渋滞という場合、
通勤・通学がたいへんになってしまいます。
・その他のチェックポイント
近くに公園があるかどうか。小さな子供がいる場合は、
小中学校までの通学路が安全かどうかもチェックしましょう。