一戸建て購入手順３
カテゴリ： 新築一戸建ての購入
気に入ったエリアで、満足できる価格と物件を絞り込みます。
STEP5.購入物件を絞り込む
●安心できる住宅選びのポイント
・信頼できる会社を選ぶ
会社の規模や歴史、そして、社員の対応など信頼をはかります。
・気に入ったデザインを選ぶ
外観デザインは意外に重要な要素。
一生に一度、二度の買い物になりますので、飽きのこないデザインを選びましょう。
・納得できる構造を選ぶ
現代の住宅は、構造による耐久性や耐震性の差は小さくなっていますが、
構造ごとにどのような長所、短所があるのか確認し、納得できる構造を選びましょう。
STEP6.申し込みを行う
購入する物件が見つかれば、申込みを行います。
申込みが一人の場合はそのまま購入できますが、
複数の購入希望者がいる場合は、先着順、もしくは抽選となります。
STEP7.契約
購入申し込みを行ったら、1週間から1ヶ月くらいで売買契約を取り交わします。
その際、重要事項が説明され、手付け金を支払います。
STEP8.住宅ローンの申込み
売買契約を結んだら、住宅ローンの申込みを行います。
STEP9.内覧チェック・引渡・引っ越し
建物が完成したら、内覧し、
不都合箇所があれば直してもらってから引渡となります。
その後、残代金を支払い、登記を行ってマイホーム購入は完了です。
以上が、戸建の購入の流れとなります。